Приветствую Вас Гость!
Четверг, 23.11.2017, 00:45
Главная | Регистрация | Вход | RSS

Меню сайта

Последнее на форуме

Российское водительское удосто...
Дата: 22.11.2017 23:41
Автор сообщения: chtil
Потеряла в Росии паспорт...
Дата: 13.11.2017 13:02
Автор сообщения: citimoll
Скрутили номера с машины
Дата: 10.11.2017 13:14
Автор сообщения: Tarakashka

Наш опрос

Кто виноват?
Всего ответов: 46

Наше время


Сам сказал

Евгений Загайнов, заместитель постоянного представителя РФ при ООН

«На территории России в настоящий момент находится более миллиона жителей Украины, бежавших из зоны конфликта. Мы обеспечиваем их достойное проживание без чьей-либо помощи»

Публикации

Теги

Поиск

Главная » 2016 » Июль » 25 » В Россию за квартирой
23:11
В Россию за квартирой

Количество сделок по покупке жилья в РФ иностранными гражданами из ближнего зарубежья стремительно растет. При этом каждый пятый договор ипотеки приходится на украинцев, которые находятся в России на постоянной основе.  

Число ипотечных кредитов, оформленных иностранцами в России, за шесть лет увеличилось в 5 раз. По сообщению «Российской газеты», около половины из них, 45 процентов, принадлежит гражданам Белоруссии. Следом идут украинцы - 19 процентов, казахи - 7 процентов, узбеки - 6 процентов, молдаване - 4 процента. У граждан Азербайджана, Турции, Армении - по 2 процента, остальных стран - менее 2 процентов.

При этом приобрести себе жилье в России могут позволить те иностранцы, чей доход составляет выше среднего по РФ. Так, согласно подсчетам специалистов банка «ДельтаКредит», средняя зарплата иностранных ипотечных клиентов российских банков составляет 90 тысяч рублей в месяц. Работают они преимущественно в розничной и оптовой торговле, в строительстве, на рынке недвижимости, в IT-компаниях. Доля этих специалистов среди иностранных заемщиков составляет от 12 до 8 процентов.

На работников здравоохранения и общественного питания приходится 5 процентов ипотечных займов. В основном, это рядовые специалисты - 76 процентов. Топ-менеджеров всего 6 процентов. В два раза больше руководителей среднего звена. И совсем мало глав компаний и акционеров - 1 процент.

Стремление иностранцев, живущих и работающих в России, приобретать здесь недвижимость объясняется тем, что арендовать квартиры становится менее выгодно, чем приобретать через ипотеку. Кроме того, многие инвестиции в недвижимость рассматривают и как объект заработка.

Однако предложение ипотеки на российском рынке для иностранцев ограничено. Хотя законодательство РФ не запрещает выдачу ипотечных кредитов гражданам других государств, банки относятся к этой категории клиентов настороженно. Основное опасение заключается в том, что иностранец может оказаться мошенником и, взяв ипотеку, покинуть страну. Поэтому банки не особо охотно дают кредиты на приобретение жилья иностранцам. Проще получить ипотеку тем лицам, кто имеет в России бизнес-визу или вид на жительство и легальную работу с «белой» зарплатой. Плюсом является и то, если иностранец является зарплатным клиентом банка, в который обращается за займом. Еще одно преимущество, а в некоторых банках и требование – стаж работы в РФ не менее 2-3 лет.

В итоге на регулярной основе в той же Москве ипотечные кредиты иностранцам выдают всего несколько кредитных учреждений. И это при том, что в столице постоянно находится до 3 миллионов нерезидентов и ипотека среди них очень востребована. Особенно среди официально работающих украинцев, узбеков, армян, азербайджанцев, таджиков.

Существует еще одна особенность выдачи ипотечных кредитов иностранцам: подобные займы предоставляют только коммерческие банки. В финансовые учреждения с государственным капиталом (Сбербанк, ВТБ, Банк Москвы и т.п.) обращаться за такими кредитами бессмысленно.

«Украинцы в России»

Просмотров: 473 | Добавил: citimoll | Теги: украинцы, ипотека, жилье, иностранцы | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]